蘅芳科技大厦 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

蘅芳科技大厦位于深圳市宝安区新湖路4008号，是深圳西部新兴的科技地标性综合体，总投资约20亿元人民币，占地面积2万平方米，总建筑面积达15万平方米。项目由国际知名建筑设计公司操刀，采用流线型全玻璃幕墙结构，将现代科技美学与自然元素有机融合，不仅大幅提升自然采光效率，更塑造出极具未来感的城市天际线形象。大厦由两栋塔楼组成：A座高200米、共42层，定位为企业总部与高端研发办公；B座高150米、共30层，聚焦科技创新孵化与公共服务功能，两栋楼宇通过空中连廊实现空间互联与资源协同，强化跨企业协作生态。

在功能布局上，项目构建了“研发—孵化—总部”一体化的产业闭环：1至5层为科技展示中心、多功能会议厅及高端商务配套，6至25层为智能化标准办公区，26至30层则专设为企业总部及高规格实验室，满足从初创到龙头企业的全周期发展需求。同时，项目深度践行绿色建筑理念，集成太阳能光伏系统、雨水回收装置与高效节能空调技术，整体能源利用效率提升超30%，彰显可持续发展的先锋姿态。

依托宝安中心区优越的交通区位，蘅芳科技大厦毗邻地铁1号线、5号线，紧邻广深高速、沿江高速等城市动脉，通达前海、南山科技园及深圳机场极为便捷。大厦自身配备高端餐饮、商务服务等设施，并与周边科技园区形成联动效应，共同打造集科技展示、产业孵化、国际交流于一体的创新生态圈。作为2024年底竣工投用的新一代智慧产城综合体，蘅芳科技大厦已吸引众多高新技术企业意向入驻，正加速成为驱动深圳西部高质量发展的核心引擎之一。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离1号线/罗宝线-西乡地铁站B口(距离59m)

🚌 公交：西乡公交首末站(公交站)(距离63m)、西乡公交总站(公交站)(距离63m)、西乡地铁站(公交站)(距离121m)

🍱 酒店：三只猫青年旅社(深圳西乡地铁站店)、深圳笨猪青年旅舍、威亚国际青年旅舍(宝安西乡地铁站店)、小精灵青旅民宿、薄荷糖纯女生青年旅舍(宝安天虹购物中心店)、爱德时尚民宿(悦和路店)等……

🏨 餐饮：回家乡蘅芳店、宝安体育馆希尔顿欢朋酒店-宴会厅、早阳肉包(蘅芳科技大厦店)、希尔顿欢朋酒店自助餐(蘅芳科技大厦店)、农佳米快餐盒饭企业团餐、味味羊内蒙古特色炭烧火锅(西乡天虹店)等……

🏦 银行：中国工商银行24小时自助银行(西乡支行)、中国银行ATM(西乡大道)、深圳市农村商业银行24小时自助银行(金海路店)、广州银行24小时自助银行(宝安支行)、中国民生银行24小时自助银行(西乡社区支行)等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市宝安区新湖路4008号